Üçpınar Mahallesi sınırlarında bulunan ve mülkiyeti Maliye Hazinesine ait yaklaşık 594 dönüm alana sahip 130 ada 670 parsel imar planında Eğitim Alanı vasıflı olup imar plan tadilatı için Balıkesir Büyükşehir Belediyesi ile Milli Eğitim Bakanlığından uygun görüşler alınmış, 1/5000 nazım İmar Planı tadilatı ve 1/1000 uygulama İmar Planı hazırlık çalışmaları devam etmektedir. Plan tadilatının neticelenmesi sonrasında eğitim tesisi alanları, sağlık tesisi alanları ve düşük yoğunluklu konut alanları üretilecek olup vatandaşlarımıza müstakil yapılardan oluşan sitelerde yaşama imkanı sunulacaktır.
